Сегодня релиз Damac Bay 2 - один из самых громких на рынке Дубая в этом году и без сомнения самый важный в апреле! Это брендированная высотка в районе Dubai Harbour, с видом на пальму и на колесо обозрения. Очень красивая и очень перспективная для инвестиций. Поэтому вокруг неё такой ажиотаж.
Я на мероприятии в Coca-Cola Arena, здесь застройщик арендовал половину стадиона для своего ивента. На экранах показан план здания и номера юнитов. Голубой цвет - апартаменты с 1 спальней, зелёный - с двумя, жёлтый - с тремя. На данный момент из 362 представленных юнитов уже продано 95, осталось 267. 15 минут назад было 37 на 325. Многие инвесторы забирают здание этажами: на схеме видно, как серым становится сразу весь этаж.
upd. За час разобрано 40% юнитов. Осталось доступно 221 апартаментов из 362. Хочу обратить внимание, что выложены только этажи с апартаментами 1bed, 2bed и 3bed. Пентхаусы на верхних этажах (4bed и 5bed) будут продаваться отдельно, видимо, позже. Также нет в доступе первого этажа, скорее всего он будет отведён под инфраструктуру здания - спортзалы, детские площадки и комнаты и т.д. Получается, в продажу поступило 28 этажей в двух башнях. Особенность строения в разного размера блоках. 6 этажей по 8 юнитов, потом 6 этажей по 6 юнитов, и они меняются местами в левой и правой башне.
Почему-то больше интереса покупатели проявляют именно ко второй башне. Она ближе к пляжу, может быть поэтому. Сейчас во второй башне уже выкуплено 12 этажей полностью и несколько юнитов на других этажах. Причём наибольшей популярностью пользуются средние этажи с 14 по 24 - там во второй башне уже почти ничего не осталось. Со второго по 13 этаж полно доступных юнитов, После 24-го этажа тоже есть ещё что выбрать. Инвесторы спокойно разбирают весь релиз. Полагаю, через пару часов в нём почти ничего не останется
upd2. Прошло полтора часа с начала мероприятия, разобрано 60% юнитов. Зарезервированы этажи 8, 13, 14, 15, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28 и 30 в первой башне, этажи 8, 10, 14, 15, 17-24, 26, 28 и 29 во второй башне. Высокая популярность у юнита 02 в первой башне, его выкупили почти на всех этажах, осталось всего несколько доступно. Апартаменты с 1 спальней, как ни странно, пользуются меньшей популярностью. В нижней трети здания их ещё множество, можно легко выбрать.
Табличку с ценами прилагаю. Апартаменты с 1 спальней цены начинаются с 2,99 миллиона дирхам. 2 спальни - 4,49 млн., 3 спальни - 7 миллионов.
EOI, который нужно было вносить 2 недели назад, составлял 150тыс.дирхам за 1 спальню, 225тыс. за 2 спальни и 350тыс. за 3 спальни, это примерно 5% стоимости юнита.
#dubai #дубай #ДубайБлог #СтевскийвДубае #dubaiblog #недвижимостьДубай #DubaiRealestate #DamacBay2 #DubaiHarbour #ДамакИвент